133 Route du Grand Villeneuve 71590 Gergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2671E1926860Y
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 777 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation332 753 – 390 623 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 131 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 75 m² | 59 000 € | 787 |
| 29/10/2024 | 4 Imp Perrault 71590 Gergy | Maison | 109 m² | 189 000 € | 1 734 |
| 24/09/2024 | 133 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 20/04/2024 | 127 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 144 m² | 297 500 € | 2 066 |