189 Avenue de la République 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2671E1921337N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1977
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 159 – 110 535 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 A Rue De La Paix 71210 Montchanin | Appartement | 176 m² | 110 000 € | 625 |
| 18/11/2025 | 16 Rue De Solutre 71210 Montchanin | Maison | 116 m² | 191 700 € | 1 653 |
| 24/10/2025 | 36 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 17/09/2025 | 43 Rue De Macon 71210 Montchanin | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Maison | 48 m² | 33 675 € | 702 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Du Moulin A Vent 71210 Montchanin | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 19/05/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 71210 Montchanin | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 142 m² | 188 850 € | 1 330 |
| 10/03/2025 | 18 Rue Rene Cassin 71210 Montchanin | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 30/01/2025 | 140 Av De La Republique 71210 Montchanin | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 13/11/2024 | 10 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Maison | 51 m² | 103 000 € | 2 020 |
| 02/08/2024 | 158 Av De La Republique 71210 Montchanin | Maison | 39 m² | 86 800 € | 2 226 |
| 02/08/2024 | 158 Av De La Republique 71210 Montchanin | Appartement | 75 m² | 86 800 € | 1 157 |
| 03/04/2024 | 1 Imp De Clesse 71210 Montchanin | Maison | 96 m² | 166 000 € | 1 729 |
| 13/01/2024 | 6 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Maison | 103 m² | 166 000 € | 1 612 |