Signal Vente

13 Avenue du Général Leclerc 71150 Chagny

Maison · 77 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieE GESn° 2671E1918915J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Chagny (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 721 – 142 890 €
Soit1 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 T Rue De Presles 71150 ChagnyMaison98 m²159 000 €1 622
16/12/202515 Rue De Chaudenay 71150 ChagnyAppartement50 m²87 000 €1 740
12/12/20252 Rle Du Gourdier 71150 ChagnyMaison70 m²162 000 €2 314
24/11/202512 Rue De La Boutiere 71150 ChagnyMaison274 m²649 200 €2 369
30/10/20251 Rue De L Artichaut 71150 ChagnyAppartement57 m²46 000 €807
27/10/20258 Rue De L Artichaut 71150 ChagnyMaison182 m²193 020 €1 061
17/10/20258 Rue De La Republique 71150 ChagnyMaison150 m²15 000 €100
30/09/20257 Rue Des Fosses 71150 ChagnyAppartement70 m²164 000 €2 343
01/09/202512 Rue Du Moulin De La Ville 71150 ChagnyMaison71 m²183 500 €2 585
28/07/202515 Rue De Chaudenay 71150 ChagnyAppartement50 m²51 000 €1 020
08/07/20258 B Rue De Beaune 71150 ChagnyAppartement73 m²170 000 €2 329
13/06/202519 Rue De La Republique 71150 ChagnyAppartement70 m²153 000 €2 186
13/06/202519 Rue De La Republique 71150 ChagnyAppartement30 m²153 000 €5 100
13/06/20256 Rle Du Stand 71150 ChagnyAppartement95 m²260 000 €2 737
13/06/20256 Rle Du Stand 71150 ChagnyAppartement68 m²260 000 €3 824