18 Rue de la Vesvre 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2671E1916001H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1989
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 882 – 121 948 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 84 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 32 m² | 65 500 € | 2 047 |
| 07/11/2024 | 43 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 30/07/2024 | 61 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 07/05/2024 | 22 Rue De La Vesvre 71130 Gueugnon | Maison | 115 m² | 148 000 € | 1 287 |
| 06/03/2024 | 80 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 06/03/2024 | 80 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 19/01/2024 | 55 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 108 m² | 126 000 € | 1 167 |
| 04/11/2023 | 4 Imp Des Thuyas 71130 Gueugnon | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |