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103 Route de Couches 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2671E1899127H

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 900 – 100 839 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Rue Louis Lumiere 71670 Le BreuilMaison93 m²182 900 €1 967
28/03/202594 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison105 m²135 000 €1 286
29/11/202413 Rue Louis Pasteur 71670 Le BreuilAppartement66 m²191 500 €2 902
29/11/202413 Rue Louis Pasteur 71670 Le BreuilAppartement41 m²191 500 €4 671
29/11/202413 Rue Louis Pasteur 71670 Le BreuilAppartement52 m²191 500 €3 683
10/09/202412 Rue Louis Pasteur 71670 Le BreuilMaison66 m²54 500 €826
15/05/202410 Imp Pierre-Gilles De Gennes 71670 Le BreuilMaison103 m²183 000 €1 777