7 Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2671E1877474M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2024
Consommation25 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 035 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 768 – 335 467 €
Soit2 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 B Rue Paul Claudel 71530 Champforgeuil | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 30/10/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 000 € | 1 033 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil | Maison | 115 m² | 260 230 € | 2 263 |
| 09/09/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 66 000 € | 1 082 |
| 08/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 05/08/2025 | 2 B Rue Paul Claudel 71530 Champforgeuil | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 01/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 49 m² | 21 500 € | 439 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 84 m² | 141 500 € | 1 685 |
| 14/01/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 174 m² | 285 700 € | 1 642 |
| 24/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 80 200 € | 1 315 |
| 11/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 25/06/2024 | 17 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 03/04/2024 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 500 € | 1 041 |
| 15/03/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |