26 Rue du Champ du Four 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2671E1872757B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1964
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 519 – 152 044 €
Soit2 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Appartement | 76 m² | 147 350 € | 1 939 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 113 m² | 203 000 € | 1 796 |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 31/01/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 128 m² | 203 000 € | 1 586 |
| 07/01/2025 | 12 A Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Appartement | 60 m² | 63 000 € | 1 050 |
| 25/04/2024 | 16 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |