Signal Vente

56 Boulevard de la Libération 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2671E1870767N

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison0106 m²DD14245
10/07/2026maison0106 m²DD16745
10/07/2026maison0106 m²DD16745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 756 – 181 671 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Montee Noire 71670 Le BreuilMaison86 m²123 000 €1 430
16/12/20252 B Imp De Montvaltin 71670 Le BreuilMaison95 m²184 900 €1 946
05/09/202546 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison87 m²134 000 €1 540
27/06/202518 Rue Lucie Aubrac 71670 Le BreuilMaison90 m²85 000 €944
07/02/202510 Rue Des Grandes Raies 71670 Le BreuilMaison87 m²144 000 €1 655
25/11/202468 Bd De La Liberation 71670 Le BreuilMaison87 m²133 000 €1 529
25/10/202413 Rue Lucie Aubrac 71670 Le BreuilMaison97 m²239 900 €2 473
18/10/202436 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison90 m²81 200 €902
04/10/202445 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison102 m²80 000 €784
04/10/202445 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison104 m²95 000 €913
29/04/202440 Bd De La Liberation 71670 Le BreuilMaison87 m²120 000 €1 379
17/04/202424 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison87 m²139 000 €1 598
25/03/202453 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison71 m²94 700 €1 334
23/02/202477 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison87 m²99 000 €1 138