Signal Vente

10bis Rue de Monténégro 71200 Le Creusot

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2671E1848573X

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Le Creusot (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 464 – 154 327 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue De Chablis 71200 Le CreusotMaison78 m²65 000 €833
01/12/20251 Rue De Montenegro 71200 Le CreusotAppartement37 m²31 000 €838
14/11/20259 Rue Des Balkans 71710 MontcenisMaison80 m²95 000 €1 188
31/10/202528 Rue De La Barre 71200 Le CreusotMaison160 m²165 000 €1 031
31/10/20252 Rue De Chablis 71200 Le CreusotMaison113 m²133 000 €1 177
28/10/20255 B Rue Des Perrieres 71200 Le CreusotMaison85 m²80 000 €941
15/10/20252 B Rue De Serbie 71200 Le CreusotMaison105 m²232 100 €2 210
06/10/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement37 m²57 000 €1 541
09/09/20252 Rue De Beaune 71200 Le CreusotMaison88 m²102 000 €1 159
05/09/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement41 m²49 000 €1 195
05/09/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement37 m²49 000 €1 324
28/08/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement51 m²72 000 €1 412
21/08/202528 Rue De Montrachet 71200 Le CreusotMaison49 m²106 500 €2 173
01/08/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement37 m²54 000 €1 459
17/07/202558 Bd De La Mouillelongue 71200 Le CreusotAppartement37 m²52 000 €1 405