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33 Rue de la Villeneuve 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2671E1829108G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface264 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0264 m²DB21735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation537 828 – 631 364 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Ambroise Pare 71380 Saint-MarcelAppartement48 m²90 000 €1 875
31/10/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelAppartement76 m²147 350 €1 939
03/09/20255 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-MarcelMaison113 m²203 000 €1 796
04/07/20255 D Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison115 m²248 000 €2 157
30/06/202515 Rue Ambroise Pare 71380 Saint-MarcelAppartement48 m²89 000 €1 854
18/06/20254 Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison84 m²135 900 €1 618
18/06/202511 F Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison144 m²291 000 €2 021
16/05/202519 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison88 m²200 000 €2 273
09/04/20255 A Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison101 m²220 000 €2 178
28/03/202535 E Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelAppartement88 m²135 000 €1 534
31/01/202523 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison128 m²203 000 €1 586
12/08/20249 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison102 m²184 000 €1 804
03/05/202412 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelAppartement60 m²63 000 €1 050
25/04/202416 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelAppartement67 m²100 000 €1 493
16/02/202427 A Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelMaison53 m²40 000 €755