Signal Vente

6 Route du Montvallet 71460 Saint-Gengoux-le-National

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieF GESn° 2671E1803470E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 989 – 165 509 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.