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29 Rue Jean Henri Fabre 71380 Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2671E1784026I

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 144 €/m² à Saint-Marcel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 831 – 436 497 €
Soit4 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/05/202520 Av De Chalon 71380 Saint-MarcelAppartement62 m²78 500 €1 266
07/05/202515 Grande Rue 71380 Saint-MarcelMaison35 m²42 000 €1 200
14/04/20254 Rue George Sand 71380 Saint-MarcelMaison113 m²90 201 €798
14/03/202511 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement59 m²93 000 €1 576
31/01/20257 Rue Du Breuil 71380 Saint-MarcelAppartement89 m²135 000 €1 517
21/01/202511 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement50 m²67 000 €1 340
15/01/202546 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement38 m²209 900 €5 524
15/01/202546 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement70 m²209 900 €2 999
15/01/202546 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement34 m²209 900 €6 174
15/01/202546 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement55 m²209 900 €3 816
08/11/20242 Pl De L Eglise 71380 Saint-MarcelMaison121 m²161 900 €1 338
19/07/202414 Che De La Corvee 71380 Saint-MarcelMaison108 m²161 200 €1 493
13/06/202411 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement60 m²77 000 €1 283
23/04/202424 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement30 m²190 000 €6 333
23/04/202424 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement40 m²190 000 €4 750