Signal Vente

8 Rue de Bordeaux 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieE GESn° 2671E1782834M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 286 – 73 118 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
18/11/202518 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement53 m²32 000 €604
06/11/202524 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²70 000 €972
08/10/202510 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²80 000 €667
29/07/20252 Rue De Roanne 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²35 000 €479
17/07/20257 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²50 000 €769
11/07/202510 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison52 m²58 000 €1 115
09/07/202565 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²76 500 €736
07/07/20256 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²67 300 €922
23/05/20253 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison92 m²62 000 €674
17/01/202512 Rue Ravel 71300 Montceau-les-MinesMaison51 m²49 000 €961
13/12/20247 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison67 m²94 200 €1 406
29/11/202481 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²71 000 €888
29/11/202481 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-MinesAppartement82 m²71 000 €866
28/11/20241 Rue Lavoisier 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²35 000 €455