24 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2671E1780815V
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1860
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 826 – 278 014 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Ham Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |