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9a Chemin En Berban 71570 La Chapelle-de-Guinchay

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2671E1629256Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1945
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à La Chapelle-de-Guinchay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 244 – 283 200 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20255547 Che Saint Roch 71570 La Chapelle-de-GuinchayAppartement45 m²400 000 €8 889
03/07/20255547 Che Saint Roch 71570 La Chapelle-de-GuinchayAppartement48 m²400 000 €8 333
03/07/20255547 Che Saint Roch 71570 La Chapelle-de-GuinchayAppartement90 m²400 000 €4 444
02/07/20253 H Che En Berban 71570 La Chapelle-de-GuinchayMaison99 m²306 450 €3 095
15/05/2025102 Rue Boivin 71570 La Chapelle-de-GuinchayMaison131 m²269 000 €2 053
22/04/202581 Rte De Julienas 71570 La Chapelle-de-GuinchayMaison109 m²256 200 €2 350