17 Route d’Allerey 71590 Gergy
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2671E1628415H
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface213 m²
Construction1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 251 – 350 121 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 31 Rue Du Dime 71590 Gergy | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 |
| 08/01/2025 | 22 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 93 m² | 45 000 € | 484 |
| 08/01/2025 | 22 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 27/10/2023 | 27 Rue Du Dime 71590 Gergy | Maison | 133 m² | 259 700 € | 1 953 |