51 Rue de la Villeneuve 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2671E1623199R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 962 – 233 564 €
Soit2 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 15 Rue Ambroise Pare 71380 Saint-Marcel | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 04/07/2025 | 5 D Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 115 m² | 248 000 € | 2 157 |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ambroise Pare 71380 Saint-Marcel | Appartement | 48 m² | 89 000 € | 1 854 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 84 m² | 135 900 € | 1 618 |
| 18/06/2025 | 11 F Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 144 m² | 291 000 € | 2 021 |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 09/04/2025 | 5 A Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 28/03/2025 | 35 E Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 06/12/2024 | 54 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 |