Signal Vente

10 Allée des Rossignols 71210 Montchanin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieB GESn° 2671E1541053F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 238 – 118 845 €
Soit1 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20257 All Des Mesanges 71210 MontchaninMaison129 m²152 500 €1 182
10/07/202534 Rue Des Chardonnerets 71210 MontchaninMaison85 m²140 000 €1 647
24/06/20255 All Des Fauvettes 71210 MontchaninMaison89 m²155 825 €1 751
23/01/202522 Av Des Mouettes 71210 MontchaninMaison73 m²105 000 €1 438
03/12/20249 Rue Des Sarcelles 71210 MontchaninMaison94 m²165 000 €1 755
31/07/202422 Rue Des Rossignols 71210 MontchaninMaison90 m²149 000 €1 656
26/06/202419 Rue Des Rossignols 71210 MontchaninMaison87 m²112 150 €1 289
03/05/202432 Rue Des Chardonnerets 71210 MontchaninMaison72 m²110 700 €1 538
27/02/202446 Av Des Mouettes 71210 MontchaninMaison88 m²146 700 €1 667
13/12/202324 Av Des Mouettes 71210 MontchaninMaison85 m²140 000 €1 647
03/11/202341 Av Des Mouettes 71210 MontchaninMaison88 m²140 000 €1 591