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23 Avenue Victor Lacaille d'Esse 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2671E1537869T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 963 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 036 – 271 216 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202510 Rue Des Iris 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison97 m²226 700 €2 337
06/08/202521 Rue Du Bourg 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²250 000 €2 500
22/07/20258 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²148 100 €1 592
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
03/06/20258 Rue Des Anemones 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison86 m²235 000 €2 733
10/04/202517 Av Des Hortensias 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²179 900 €2 221
15/01/20254 Rue Des Tulipes 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²186 700 €2 363
13/12/20249 Rue Des Begonias 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²166 980 €2 087
30/10/20245 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²105 000 €1 382
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
23/09/20245 Rue Des Anemones 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison180 m²285 000 €1 583
28/08/20244 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²169 000 €2 113
07/08/202412 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²187 200 €2 794
26/07/202410 Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison85 m²162 000 €1 906
11/06/202412 Av Victor Lacaille D Esse 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²164 050 €2 051