Signal Vente

3 Rue du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2671E1483731N

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 880 – 188 859 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelAppartement76 m²147 350 €1 939
03/09/20255 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-MarcelMaison113 m²203 000 €1 796
04/07/20255 D Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison115 m²248 000 €2 157
18/06/202511 F Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison144 m²291 000 €2 021
16/05/202519 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison88 m²200 000 €2 273
09/04/20255 A Rue Du Vernat 71380 Saint-MarcelMaison101 m²220 000 €2 178
28/03/202535 E Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelAppartement88 m²135 000 €1 534
27/03/202550 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-MarcelMaison94 m²135 000 €1 436
31/01/202523 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison128 m²203 000 €1 586
07/01/202512 A Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-MarcelMaison120 m²150 000 €1 250
12/08/20249 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelMaison102 m²184 000 €1 804
03/05/202412 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-MarcelAppartement60 m²63 000 €1 050
25/04/202416 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelAppartement67 m²100 000 €1 493
16/02/202427 A Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelMaison53 m²40 000 €755