Signal Vente

2 Rue de Paray 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2671E1450445H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 466 – 78 026 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement43 m²123 523 €2 873
19/12/202569 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement35 m²123 523 €3 529
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
06/11/202563 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²80 000 €976
07/10/202515 Rue De Paray 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²69 500 €858
26/09/202543 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²95 900 €1 170
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
22/04/202511 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison41 m²36 400 €888
09/04/202530 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²96 000 €1 247
14/03/202533 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison86 m²205 000 €2 384
17/12/20241 Rue Charles De Foucauld 71300 Montceau-les-MinesAppartement65 m²61 990 €954
12/11/202414 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-MinesMaison87 m²81 500 €937
31/10/202420 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison118 m²191 500 €1 623
01/10/20248 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison68 m²72 195 €1 062
19/09/20246 Rue Niepce 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²185 438 €2 289