9 Rue Freyssinet 71110 Marcigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2671E1439631J
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Marcigny (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 426 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 324 – 162 380 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Rempart 71110 Marcigny | Appartement | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Des Recollets 71110 Marcigny | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Des Recollets 71110 Marcigny | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Raquin 71110 Marcigny | Maison | 101 m² | 59 000 € | 584 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Des Recollets 71110 Marcigny | Maison | 62 m² | 45 000 € | 726 |
| 06/06/2025 | 47 B Rue De La Chenale 71110 Marcigny | Maison | 120 m² | 61 000 € | 508 |
| 09/05/2025 | 6 Pl Irene Popart 71110 Marcigny | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 71110 Marcigny | Appartement | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 71110 Marcigny | Appartement | 94 m² | 84 000 € | 894 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles 71110 Marcigny | Maison | 270 m² | 200 000 € | 741 |
| 14/03/2025 | 65 Rue De La Chenale 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 98 250 € | 1 638 |
| 26/12/2024 | 18 Rue Georges De Vichy 71110 Marcigny | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 10/12/2024 | 18 Rue De Borchamp 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Andre Du Ryer 71110 Marcigny | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |