414 Rue Raymond et Suzanne Boivin 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2671E1420750E
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface248 m²
Construction1945
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 927 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à La Chapelle-de-Guinchay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen713 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation636 759 – 747 500 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 3 H Che En Berban 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Maison | 99 m² | 306 450 € | 3 095 |
| 15/05/2025 | 102 Rue Boivin 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Maison | 131 m² | 269 000 € | 2 053 |