9 Rue des Maniguets 71110 Marcigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2671E1251631P
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1970
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Marcigny (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 445 – 205 958 €
Soit1 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 35 Rue De La Tour 71110 Marcigny | Maison | 150 m² | 32 500 € | 217 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 06/06/2025 | 47 B Rue De La Chenale 71110 Marcigny | Maison | 120 m² | 61 000 € | 508 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 71110 Marcigny | Appartement | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 71110 Marcigny | Appartement | 94 m² | 84 000 € | 894 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles 71110 Marcigny | Maison | 270 m² | 200 000 € | 741 |
| 14/03/2025 | 65 Rue De La Chenale 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 98 250 € | 1 638 |
| 17/02/2025 | 41 Rue Des Maniguets 71110 Marcigny | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 27/12/2024 | 26 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 19/12/2024 | 49 Rue De La Tour 71110 Marcigny | Maison | 117 m² | 202 700 € | 1 732 |
| 19/09/2024 | 6 Rte De Semur 71110 Marcigny | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 03/09/2024 | 34 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 01/08/2024 | 10 Rue Du Four 71110 Marcigny | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Maniguets 71110 Marcigny | Maison | 114 m² | 173 000 € | 1 518 |
| 26/07/2024 | 24 Rue De La Tour 71110 Marcigny | Appartement | 88 m² | 60 000 € | 682 |