Signal Vente

13 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2671E1247196A

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison0101 m²ED32643
06/05/2026maison0101 m²FD34650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 822 – 207 574 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²182 650 €2 403
17/11/202521 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²120 000 €1 579
06/08/202521 Rue Du Bourg 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²250 000 €2 500
04/08/20256 Rue Paul Dukas 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²175 000 €2 188
22/07/20258 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²148 100 €1 592
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
20/12/20241 Av Mozart 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison90 m²152 200 €1 691
11/12/202425 Rue Hector Berlioz 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison87 m²155 000 €1 782
30/10/20245 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²105 000 €1 382
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
28/08/20244 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²169 000 €2 113
07/08/202412 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²187 200 €2 794
01/08/202411 B Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²167 700 €1 677
26/07/202410 Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison85 m²162 000 €1 906
17/06/202428 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²171 600 €2 229