9 Impasse de Viré 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2671E1212617B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 291 – 163 516 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Rue De Solutre 71210 Montchanin | Maison | 116 m² | 191 700 € | 1 653 |
| 07/08/2025 | 9001 Bois Bretoux 71210 Montchanin | Appartement | 58 m² | 63 500 € | 1 095 |
| 02/08/2024 | 158 Av De La Republique 71210 Montchanin | Maison | 39 m² | 86 800 € | 2 226 |
| 02/08/2024 | 158 Av De La Republique 71210 Montchanin | Appartement | 75 m² | 86 800 € | 1 157 |
| 03/07/2024 | 16 Rue Du Bois Bretoux 71210 Montchanin | Maison | 101 m² | 120 001 € | 1 188 |
| 18/03/2024 | 13 Rue Du Bois Bretoux 71210 Montchanin | Maison | 92 m² | 179 450 € | 1 951 |
| 27/11/2023 | 2 T Rue Du Bois Bretoux 71210 Montchanin | Maison | 143 m² | 208 000 € | 1 455 |