Signal Vente

5 Rue de Paray 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieF GESn° 2671E1202930M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 111 – 81 131 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement43 m²123 523 €2 873
19/12/202569 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement35 m²123 523 €3 529
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
06/11/202563 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²80 000 €976
07/10/202515 Rue De Paray 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²69 500 €858
26/09/202543 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²95 900 €1 170
22/04/202511 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison41 m²36 400 €888
09/04/202530 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²96 000 €1 247
14/03/202533 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison86 m²205 000 €2 384
12/11/202414 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-MinesMaison87 m²81 500 €937
31/10/202420 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison118 m²191 500 €1 623
01/10/20248 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison68 m²72 195 €1 062
19/09/20246 Rue Niepce 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²185 438 €2 289
11/09/20249 Rue De La Place Pageot 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²103 000 €1 431
04/09/20243 Imp Jacques Brel 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²147 000 €1 413