8 Rue des Bruyères 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2671E1181748U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 886 – 138 388 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Felix Aulois 71130 Gueugnon | Maison | 99 m² | 86 364 € | 872 |
| 20/11/2025 | 10 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 92 m² | 81 000 € | 880 |
| 09/09/2025 | 20 Rue De La Republique 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 34 000 € | 567 |
| 07/08/2025 | 20 Rue De La Republique 71130 Gueugnon | Appartement | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 05/08/2025 | 1 Rue Danton 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 25 715 € | 429 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Lamartine 71130 Gueugnon | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 08/10/2024 | 70 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 81 m² | 51 000 € | 630 |
| 04/10/2024 | 2 Rue De Verdun 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 25/09/2024 | 1 Rue Des Bruyeres 71130 Gueugnon | Maison | 232 m² | 205 000 € | 884 |
| 06/09/2024 | 42 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 06/09/2024 | 42 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 48 m² | 35 000 € | 729 |