Signal Vente

26 Rue Marcel Sembat 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2671E1152499V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 305 – 111 880 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202515 Rue De Paray 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²69 500 €858
26/09/202543 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²95 900 €1 170
22/07/202544 Rue De L Hospice 71300 Montceau-les-MinesMaison171 m²268 200 €1 568
22/04/202511 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison41 m²36 400 €888
09/04/202530 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²96 000 €1 247
14/03/202533 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison86 m²205 000 €2 384
17/01/202515 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²126 922 €1 548
17/12/20241 Rue Charles De Foucauld 71300 Montceau-les-MinesAppartement65 m²61 990 €954
12/11/202414 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-MinesMaison87 m²81 500 €937
31/10/202420 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison118 m²191 500 €1 623
04/10/202440 Rue De L Hospice 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²93 500 €1 438
01/10/20248 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison68 m²72 195 €1 062
20/08/202411 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²88 000 €1 073
30/07/20244 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-MinesMaison96 m²33 000 €344
18/07/202445 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²95 000 €1 484