675 Boulevard du 8 Mai 1945 71210 Torcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2671E1150539L
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Torcy (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 744 – 72 482 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Bruyeres 71210 Torcy | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 |
| 05/09/2025 | 7 Imp Des Bleuets 71210 Torcy | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 27/06/2025 | 8 Rue Des Bruyeres 71210 Torcy | Maison | 63 m² | 98 000 € | 1 556 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 95 m² | 131 000 € | 1 379 |
| 19/04/2024 | 21 Rue Des Genets 71210 Torcy | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |