6 Rue du 8 Mai 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2671E1091154K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 219 – 100 039 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Des Marnays 71130 Gueugnon | Maison | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| 03/12/2025 | 25 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 05/11/2025 | 17 Rue Des Fredins 71130 Gueugnon | Maison | 80 m² | 106 400 € | 1 330 |
| 25/09/2025 | 11 Rue Des Oiseaux 71130 Gueugnon | Maison | 134 m² | 125 000 € | 933 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Guinot 71130 Gueugnon | Maison | 125 m² | 145 000 € | 1 160 |
| 11/06/2025 | 2 Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Maison | 174 m² | 78 000 € | 448 |
| 12/05/2025 | 9005 Av Mal De Lattre De Tassigny 71130 Gueugnon | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 07/05/2025 | 41 Rue D Amsterdam 71130 Gueugnon | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 |
| 13/11/2024 | 37 Rue De Madrid 71130 Gueugnon | Maison | 62 m² | 37 800 € | 610 |
| 04/10/2024 | 58 Rue De Madrid 71130 Gueugnon | Maison | 25 m² | 23 000 € | 920 |
| 05/07/2024 | 21 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 92 m² | 54 900 € | 597 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Marnays 71130 Gueugnon | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Fredins 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |