281 Rue Auguste Varmancourt 71450 Blanzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2671E1084412C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1955
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Blanzy (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 884 – 133 690 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 9 Rue Jean Bouveri 71450 Blanzy | Maison | 62 m² | 89 000 € | 1 435 |
| 09/05/2025 | 251 Rue Auguste Varmancourt 71450 Blanzy | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 01/08/2024 | 11 B Imp Du Bois Roulot 71450 Blanzy | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 19/03/2024 | 4 Rue Des Grands Champs 71450 Blanzy | Maison | 46 m² | 35 000 € | 761 |
| 06/02/2024 | 2 Imp Des Mirauds 71450 Blanzy | Maison | 120 m² | 122 000 € | 1 017 |
| 20/11/2023 | 2 Rte De Macon 71450 Blanzy | Appartement | 62 m² | 30 000 € | 484 |