3 Rue du Pavillon 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2671E1004282E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1987
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 052 – 159 714 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 124 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 10/09/2024 | 4 Rue Du Bois Saint Etienne 71670 Le Breuil | Maison | 99 m² | 240 850 € | 2 433 |
| 29/07/2024 | 133 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 55 m² | 109 000 € | 1 982 |