805 Rue des Marosses 71500 Branges
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2671E0907328E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 827 – 160 623 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 03/04/2025 | 805 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 04/06/2024 | 365 Rue Des Industries 71500 Branges | Maison | 86 m² | 3 790 782 € | 44 079 |