2 Chemin des Toppes 71310 Mervans
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2671E0886131X
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1900
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mervans (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 449 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 177 – 111 729 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 4 Rue Du Parc 71310 Mervans | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Parc 71310 Mervans | Maison | 78 m² | 58 000 € | 744 |
| 08/07/2024 | 3 B Rue Du Parc 71310 Mervans | Maison | 138 m² | 245 000 € | 1 775 |