Signal Vente

5 Impasse Léon Bourgeois 71410 Sanvignes-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2671E0843890G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1986
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 092 €/m² à Sanvignes-les-Mines (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 909 – 93 806 €
Soit1 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Du Margery 71410 Sanvignes-les-MinesMaison113 m²157 000 €1 389
16/12/20254 Rue Jules Guesde 71410 Sanvignes-les-MinesMaison65 m²66 000 €1 015
15/12/20255 Rue Du Margery 71410 Sanvignes-les-MinesMaison62 m²85 000 €1 371
12/09/202530 Rue Voltaire 71410 Sanvignes-les-MinesMaison164 m²230 000 €1 402
05/02/20253 Rue Du Margery 71410 Sanvignes-les-MinesMaison92 m²142 167 €1 545
02/08/202450 Rue Albert Schweitzer 71410 Sanvignes-les-MinesMaison103 m²172 000 €1 670
02/08/2024110 Rue Albert Schweitzer 71410 Sanvignes-les-MinesMaison90 m²155 000 €1 722
24/05/2024580 Rue Jean Laville 71410 Sanvignes-les-MinesMaison172 m²104 000 €605
23/02/20248 Rue Du Margery 71410 Sanvignes-les-MinesMaison90 m²54 000 €600