Signal Vente

7 Rue de Lorraine 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieF GESn° 2671E0843508O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 199 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 940 – 58 625 €
Soit874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue D Alsace 71300 Montceau-les-MinesMaison106 m²199 000 €1 877
28/11/202521 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison61 m²85 000 €1 393
07/11/202520 Rue De Metz 71300 Montceau-les-MinesMaison132 m²170 000 €1 288
17/10/202522 Rue De Montchanin 71300 Montceau-les-MinesMaison123 m²170 000 €1 382
02/09/20256 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison112 m²180 970 €1 616
31/07/202515 Rue De Nevers 71300 Montceau-les-MinesMaison89 m²107 200 €1 204
18/07/20259 Rue De Metz 71300 Montceau-les-MinesMaison102 m²70 000 €686
15/05/202511 Rue De Palinges 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²172 000 €2 234
22/04/202532 Rue De Bellevue 71300 Montceau-les-MinesAppartement199 m²96 000 €482
10/04/20258 Rue Anatole France 71230 Saint-VallierMaison96 m²162 000 €1 688
13/12/202416 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²115 000 €1 420
15/11/20243 Rue De Nevers 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²160 000 €1 333
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement37 m²62 500 €1 689
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²62 500 €856
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement115 m²62 500 €543