Signal Vente

3 Rue Moliére 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2671E0827842A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 633 – 86 439 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
17/07/20257 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²50 000 €769
11/07/202510 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison52 m²58 000 €1 115
09/07/202565 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²76 500 €736
23/05/20253 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison92 m²62 000 €674
22/04/202511 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-MinesMaison41 m²36 400 €888
17/01/202512 Rue Ravel 71300 Montceau-les-MinesMaison51 m²49 000 €961
13/12/20247 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison67 m²94 200 €1 406
01/10/20248 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-MinesMaison68 m²72 195 €1 062
19/09/20246 Rue Niepce 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²185 438 €2 289
02/08/202420 Rue De Bordeaux 71300 Montceau-les-MinesMaison90 m²55 000 €611
23/07/20244 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison54 m²63 000 €1 167
05/07/202476 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison145 m²174 000 €1 200