Signal Vente

1 Place d'Artois 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2671E0814522S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 850 – 147 737 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Rue De Cruzille 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison300 m²238 600 €795
27/11/20251 Rue Lucie Aubrac 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²179 000 €2 266
14/11/202536 Rue D Auvergne 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²156 500 €1 956
12/09/20257 Rue De Normandie 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison75 m²145 000 €1 933
09/09/202520 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement19 m²52 000 €2 737
07/08/20251 Rue Lucie Aubrac 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison70 m²155 000 €2 214
31/07/202513 B Rue De Cruzille 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison88 m²165 800 €1 884
08/07/20253 Rue Du Berry 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison104 m²206 500 €1 986
04/07/202520 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²60 245 €3 012
30/06/20251 Rue Du Maconnais 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison71 m²218 960 €3 084
20/06/20256 Rue D Alsace 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison71 m²110 000 €1 549
13/06/202568 Rue De La Liberte 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison155 m²366 500 €2 365
13/12/202420 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²62 000 €3 100
06/12/20241 Rue De Normandie 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
05/12/202420 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²61 000 €3 050