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55 Route de Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2671E0800402Q

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface231 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 369 – 407 781 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20257 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison58 m²49 000 €845
27/02/202517 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison112 m²198 000 €1 768
24/02/20251 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement52 m²45 000 €865
24/02/20251 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement40 m²45 000 €1 125
12/11/20248 Rue De Futigny 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison83 m²128 000 €1 542
30/09/202421 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison140 m²194 000 €1 386
18/07/20248 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement76 m²115 000 €1 513
10/07/202443 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement101 m²90 000 €891
17/06/202475 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement60 m²165 000 €2 750
17/06/202475 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement63 m²165 000 €2 619
10/06/202456 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison137 m²197 000 €1 438
06/05/202428 Rue Bois Des Rampes 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison83 m²113 500 €1 367
29/03/202440 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-BoisAppartement40 m²84 000 €2 100
22/03/202469 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison92 m²160 000 €1 739
15/03/20247 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison58 m²212 000 €3 655