Signal Vente

14 Avenue du Général Charles de Gaulle 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieC GESn° 2671E0780008G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 408 – 156 609 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General De Gaulle 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison122 m²219 000 €1 795
19/12/20258 Rue Du Parc 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement100 m²633 000 €6 330
19/12/20258 Rue Du Parc 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement85 m²633 000 €7 447
12/12/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²158 000 €1 951
12/11/202523 Rue De Charreconduit 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²130 900 €1 954
27/10/20255 All Des Fougeres 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement69 m²113 130 €1 640
23/10/20258 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement72 m²91 500 €1 271
21/10/20254 Rue De Charreconduit 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison40 m²85 000 €2 125
15/10/202515 Rue Charles Gounod 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²164 000 €2 050
30/09/20256 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement81 m²100 000 €1 235
19/09/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement87 m²115 000 €1 322
17/09/20256 A Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement64 m²70 000 €1 094
28/08/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison83 m²235 000 €2 831
21/08/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement77 m²136 450 €1 772
24/07/202513 Rue Jean Philippe Rameau 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²145 330 €1 887