Signal Vente

29 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2671E0738036Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 437 – 95 600 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202525 D Rue Du Quart Pidoux 71530 ChampforgeuilMaison96 m²205 200 €2 138
25/07/202525 C Rue Du Quart Pidoux 71530 ChampforgeuilMaison128 m²249 430 €1 949
25/06/202514 Rue Du Quart Virat 71530 ChampforgeuilMaison60 m²114 400 €1 907
20/06/20254 Rue Du Bourgeot 71530 ChampforgeuilMaison111 m²288 300 €2 597
14/05/20259 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison154 m²220 000 €1 429
05/03/202523 Rue Charles Lemaux 71530 ChampforgeuilMaison92 m²206 000 €2 239
20/12/202412 Rue De La Motte 71530 ChampforgeuilMaison79 m²137 700 €1 743
18/10/202444 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison128 m²213 700 €1 670
14/02/202437 D Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison130 m²240 000 €1 846
31/01/202411 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison95 m²160 400 €1 688
26/10/202312 Rue De La Motte 71530 ChampforgeuilMaison79 m²110 000 €1 392