49 Route de Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2671E0685167N
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1900
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 878 – 233 466 €
Soit1 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 58 m² | 49 000 € | 845 |
| 27/02/2025 | 17 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 112 m² | 198 000 € | 1 768 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 20/12/2024 | 4 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De Futigny 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| 30/09/2024 | 21 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 140 m² | 194 000 € | 1 386 |
| 18/07/2024 | 8 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 10/07/2024 | 43 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 17/06/2024 | 75 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 17/06/2024 | 75 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 10/06/2024 | 56 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 137 m² | 197 000 € | 1 438 |
| 06/05/2024 | 28 Rue Bois Des Rampes 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 83 m² | 113 500 € | 1 367 |
| 29/03/2024 | 40 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 22/03/2024 | 69 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |