52 Route de Gueugnon 71160 Digoin
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2671E0625809N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1964
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Digoin (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 995 – 105 646 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 6 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 177 m² | 252 500 € | 1 427 |
| 01/08/2025 | 5 Che De La Brosse 71160 Digoin | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 07/07/2025 | 21 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 85 m² | 141 900 € | 1 669 |
| 17/06/2025 | 37 Rte De Gueugnon 71160 Digoin | Maison | 145 m² | 182 000 € | 1 255 |
| 02/12/2024 | 9 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon 71160 Digoin | Maison | 114 m² | 167 400 € | 1 468 |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon 71160 Digoin | Maison | 76 m² | 167 400 € | 2 203 |