Signal Vente

10 Allée des Violettes 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieE GESn° 2671E0569123H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 553 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 932 – 210 050 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²182 650 €2 403
17/11/202521 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²120 000 €1 579
26/08/202519 Rue De Francois Couperin 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²110 000 €1 642
06/08/20256 Rue De Francois Couperin 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²156 000 €2 328
04/08/20256 Rue Paul Dukas 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²175 000 €2 188
22/07/20258 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²148 100 €1 592
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
15/01/20254 Rue Des Tulipes 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²186 700 €2 363
30/10/20245 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²105 000 €1 382
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
28/08/20244 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²169 000 €2 113
07/08/202412 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²187 200 €2 794
01/08/202411 B Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²167 700 €1 677
26/07/202410 Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison85 m²162 000 €1 906
24/07/20243 Rue De Francois Couperin 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²154 000 €2 299