2bis Chemin du Poirier Chanut 71640 Givry
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2671E0557699X
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2007
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Givry (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 280 – 454 633 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 31 Rue Du Puits Brechet 71640 Givry | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Dracy 71640 Givry | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 23/04/2024 | 5 Rue Des Tilles 71640 Givry | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 29/12/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau 71640 Givry | Maison | 152 m² | 1 477 000 € | 9 717 |