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9 Rue des Grandes Bruyères 71710 Montcenis

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2671E0435297D

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1910
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 615 – 140 417 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202593 A Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotMaison119 m²173 700 €1 460
23/07/202523 Rue Du Morvan 71200 Le CreusotMaison85 m²105 000 €1 235
17/06/202520 Rue Du Morvan 71200 Le CreusotMaison76 m²152 450 €2 006
02/04/20253 Rue De La Montagne 71710 MontcenisMaison28 m²11 000 €393
02/04/20253 Rue De La Montagne 71710 MontcenisMaison32 m²11 000 €344
14/03/202568 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison78 m²100 000 €1 282
14/03/202568 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison18 m²100 000 €5 556
08/07/20241 Rue De La Montagne 71710 MontcenisMaison80 m²120 000 €1 500
05/07/202428 Rue Des Gdes Bruyeres 71710 MontcenisMaison116 m²248 700 €2 144
03/07/202463 Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotAppartement65 m²79 000 €1 215
27/06/202420 Rue Des Gdes Bruyeres 71710 MontcenisMaison108 m²128 000 €1 185
19/06/202494 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison113 m²190 000 €1 681
14/06/202497 Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotMaison88 m²163 410 €1 857
03/04/20248 Imp De Normandie 71200 Le CreusotMaison67 m²70 000 €1 045
16/02/202463 Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotAppartement90 m²115 000 €1 278