16 Rue des Orgères 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2671E0317721Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 712 – 364 748 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 15 Rue De La Planche 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 91 m² | 68 000 € | 747 |
| 17/10/2024 | 7 Rue De La Mare 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 28/02/2024 | 4 Rue De La Mare 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |