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78 Rue du Creusot 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2671E0305628W

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 670 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 034 – 157 344 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202546 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison87 m²134 000 €1 540
07/02/202510 Rue Des Grandes Raies 71670 Le BreuilMaison87 m²144 000 €1 655
25/11/202468 Bd De La Liberation 71670 Le BreuilMaison87 m²133 000 €1 529
25/10/202413 Rue Lucie Aubrac 71670 Le BreuilMaison97 m²239 900 €2 473
19/07/202410 Imp Beausejour 71670 Le BreuilMaison75 m²229 000 €3 053
21/06/20245 Rue Beausejour 71670 Le BreuilMaison60 m²75 000 €1 250
29/04/202440 Bd De La Liberation 71670 Le BreuilMaison87 m²120 000 €1 379
25/03/202453 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison71 m²94 700 €1 334
23/02/202477 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison87 m²99 000 €1 138