Signal Vente

49 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-Monial

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 249 j)

G énergieF GESn° 2671E0289945R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 156 – 166 879 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement55 m²103 000 €1 873
18/12/202534 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison73 m²152 000 €2 082
18/12/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²81 000 €1 500
16/12/202531 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²86 400 €1 234
16/12/202532 B Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison105 m²307 500 €2 929
08/12/202578 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison173 m²322 000 €1 861
02/09/20254 Rue Louis Gobert 71600 Paray-le-MonialAppartement70 m²106 000 €1 514
31/07/202548 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison84 m²140 000 €1 667
02/07/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement64 m²82 000 €1 281
04/06/202513 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison63 m²240 000 €3 810
26/03/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²70 000 €1 489
27/02/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement52 m²81 000 €1 558
10/01/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²80 200 €1 485
30/12/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison66 m²105 000 €1 591
27/12/202412 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison61 m²171 000 €2 803